Debrecen-Bánkon, 2177 m² alapterületű, 35 m-es utcafronti szélességgel rendelkező, belterületi építési telek eladó. Víz, villany, gáz az utcában található. Bővebb információért keressen telefonon! Érd. : Nagy László Ingatlanforgalmi szakértő és értékbecslő 30/271-5141 További ingatlanjaink a www. Atriumingatlan. Hu oldalon! Ingatlan értékbecslés készítése rövid határidővel, korrekt áron, 31 év tapasztalatával! Ingatlan ügyei intézését bízza a megfelelő végzettséggel, tudással és tapasztalattal rendelkező, leinformálható szakemberre! 14. Horizontális rendeltetésKertvárosias lakózóna6. §(3) Kertvárosias lakózóna (Lke)a) a terület alacsony laksűrűségű, összefüggő kertes, legfeljebb két önálló rendeltetési egységet magába foglaló jellemzően lakóépületek elhelyezésére szolgál. B) a területen elhelyezhető-legfeljebb két rendeltetési egység, mely lehet lakóépület, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális illetőleg ahol azt az állattartásról szóló helyi önkormányzati rendelet megengedi, állattartó épület, továbbá -különleges esetben a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény, sportépítmény, kizárólag maximum 3, 5 t önsúlynál nem nehezebb gépjárművek kiszolgálására alkalmas üzemanyagtöltő. C) a területen lakásonként (rendeltetési egységenként) 450 m² telekhányadot kell biztosítani. D) a területen nem helyezhető el szálláshely szolgáltató épület - a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú egyéb kereskedelmi szálláshely épület kivételével - egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület, önálló parkolóterület és garázs a 3, 5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára. E) a területen hulladékudvar kialakítható. (F) az előírt gépjármű-elhelyezési igényt a saját építési telken belül kell kielégíteni és a gépkocsi épületben történő elhelyezésének lehetőségét a telek beépítettségénél (minimum bruttó 20 m²/gépkocsi tároló) figyelembe kell venni. 16. KarakterKülső kertségi karakterű nem kialakult építési zóna26. §(1) a zónában a jellemzően külsőségi karakterű nem kialakult területek tartoznak. (2) a zóna területéna) újonnan legfeljebb 7, 5 m építménymagasságú épületek helyezhetők el;b) újonnan kialakítható telek legkisebb területe szabadon álló és oldalhatáron álló beépítés esetén 720 m², ikres beépítés esetén 600-600 m² lehet;c) az építményeket szabadon álló-általános, oldalhatáron álló, ikres beépítési módhoz tartozó építési helyen belül kell elhelyezni;*d) ha a szabályozási tervlap másként nem rendelkezik, új építés esetén, legalább 5, 0 m-es előkert létesítése kötelező, zártsorú építési hely szerinti beépítési módban a kialakult állapot az irányadó (a területen kötelező beépítési vonal nincs, az épület, épületek helye az építési helyen belül szabadon megválasztható), e) az építési telek újonnan legfeljebb 30%-ig építhető be. (3) az építési hely mélységét az előkerti építési vonal határától merőlegesen mért 30 m-ben kell kijelölni, kivéve, ha az állattartásról szóló helyi önkormányzati rendelettel összhangban állattartó épület elhelyezhető, akkor erre a célra az építési hely mélysége további 15 m-rel növelhető. Ettől eltérni csak különleges esetben lehet. (Hivatkozási szám: m115779)